Обследование зданий и сооружений

Виды обследования
В зависимости от задач Заказчика, есть несколько способов обследования:

• Изучение строительных конструкций – визуальный осмотр, УЗ-, динамическая и георадиолокационная дефектоскопия, изучение прочности материалов, инженерно-геологические изыскания.

• Мониторинг инженерных сетей – определение состояния, уровня износа, наличия дефектов, стоимости ремонта и рентабельности эксплуатации систем горячего/холодного водоснабжения, отопления, канализации, вентиляции, газоснабжения, мусороудаления, электросетей и связи.

• Обмерные работы – измерения реальной геометрии объектов и участков земли для создания подробной чертежной документации в программах САПР.

• Обследование теплового спектра – внешний и внутренний теплоконтроль объектов тепловизорами.

• Фотограмметрия – изучение состояния конструкций и поиск динамически развивающихся дефектов зданий с помощью аэрофотосъемки квадрокоптерами (мониторинг, 3D, съемка скрытых зон).

• Исследования исторических и культурных памятников – комплекс экспертиз с целью защиты и адаптации объектов старины.

• Виброакустический мониторинг - инструментальная диагностика объектов недвижимости на уровень защищенности от шумов и вибраций в соответствии со СНИП и СанПИН.

После обработки и анализа перечисленных методов экспертизы оформляются протоколы и техзаключения.

Обследование от «Ассоциации»
Ассоциация «Объединение судебных экспертов» оказывает услуги по техэкспертизе объектов недвижимости в Москве, МО и других регионах РФ. Мы аккредитованы Росстандартом, имеем лицензии на выполнение экспертиз согласно законодательству РФ и требованиям отраслевых СРО. Мы обследуем объекты недвижимости любой площади и геометрии, сложности и назначения, работаем с каждым заказчиком индивидуально и предлагаем комплексное и локальное обследование зданий для решения конкретных технических задач.

В рамках обследований мы предлагаем:

• бесплатные консультации по любым инженерным вопросам и тонкостям обследований;

• определение видов и объемов исследовательских работ нашими специалистами; использование современного высокоточного измерительного оборудования;

• расчет сметы затрат под требования и возможности клиентов;

• подготовку полного пакета технической документации (заключений) по результатам обследований;

• исследование объектов в рамках судебных экспертиз;

• полная конфиденциальность при работе с заказчиками.

Обследования зданий и сооружений выполняют квалифицированные специалисты с опытом выполнения работ любой сложности и мобильной измерительной лабораторией. Работы производятся в соответствии с законодательством РФ и отраслевыми ГОСТами.

Порядок проведения экспертиз

1. Подготовительный этап. Сбор и анализ исходных данных, изучение проектной документации на объект, определение задач заказчика, сложности и видов обследования.

2. Выезд мобильной лаборатории на объект. Визуальный осмотр здания с определением общего технического состояния и видимых дефектов, инструментальные неразрушающие исследования и замеры с учетом поставленных задач.

3. Обработка и систематизация полученных данных. Резюмирование имеющихся результатов с составлением актуальных обмерных планов (указываются дефекты и повреждения), характеристик конструкций и материалов, рекомендаций по устранению коллизий.

4. Поверочный расчет. Создание с помощью лицензированного программного комплекса конструктивной модели объекта недвижимости с точными характеристиками фактических повреждений и оформление заключения о техническом состоянии здания.

5. Техническое заключение. Составление полного отчета по обследованию с необходимыми приложениями (списки исходной документации, нормативы, методика исследований, поверочный отчет и книга отчетов, действующие сертификаты и лицензии компании-исследователя, графические и фотоотчеты, чертежи и т.д.), выводами и рекомендациями по устранению дефектов.

Стоимость проведения обследования зданий и сооружений в Ассоциации «Сообщество судебных экспертов» адекватна и зависит от сложности и комплексности поставленных задач, числа требуемых параметров, сложности объекта недвижимости.

Смета затрат на работы составляет по каждому объекту индивидуально и согласовывается с Заказчиком.