125368 г. Москва, ул. Митинская д. 16

+7 495 008 73 38

Оценка недвижимости

Независимая экспертная оценка любого вида недвижимого имущества

Объединение судебных экспертов «Ассоциация» предлагает в Москве услуги независимой оценки объектов недвижимости с целью определения их реальной рыночной стоимости. Мы располагаем опытными специалистами, которые владеют современными технологиями и методами оценки любых объектов недвижимости, гарантируем максимально объективные и беспристрастные результаты, подготовку полного пакета документов и поддержку клиентов при заключении сделок.

  • Home
  • > Оценка недвижимости

Оценка объектов недвижимости

Оценка недвижимости в Москве и Московской области

Оценка объектов недвижимости в Москве выполняется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, согласно которому проводить комплекс оценочных процедур имеют право только аккредитованные организации, привлекающие профессиональных специалистов и использующие определенные методы оценки для уточнения объективной рыночной стоимости объекта. 
Обычно оценке подлежат любые недвижимые объекты, имеющие материальную ценность и пользующиеся спросом на свободном коммерческом рынке. Стоимость в этом случае понимается, как «право владения или использования». То есть, оценка предполагает определение рыночной стоимости прав:
•    собственности (полноправного владения объектом) – сколько готовы заплатить за объект на рынке при покупке/продаже;
•    владения и использования (постоянного или временного) – сколько готовы заплатить за объект при аренде, временном владении;
•    аренды – сколько готовы платить арендаторы за возможность использования.

 

При определении стоимости перечисленных прав, используется несколько технологий и учитывается множество факторов (местоположение, площадь, назначение, наличие обременений и т.д.).
Когда необходима помощь оценщика «Ассоциации»

Стоимость и сроки


  • Стоимость оценки недвижимости в Москве

    СРОКИ:

    1-2 дня

     

    Стоимость

    от 5 000 рублей

     

    Точная стоимость зависит от конкретного случая.

    Оставьте заявку или уточните по телефону

     

    +7 495 008-73-38

Наши преимущества


1. В нашем штате только дипломированные специалисты

2. Сертификат ISO 9001

3. Деятельность компании застрахована на 10 000 000 рублей

4. Все отчеты выполняются в соответствии с требованиями Федеральныъ стандартов оценки и ФЗ 135 «Об оценочной деятельности»


Оценка рыночной стоимости недвижимости может быть добровольной (для коммерческого использования) или обязательной – по решению суда или органов дознания. Чаще всего без оценочной экспертизы не обойтись, когда объект необходимо:
•    оценить при сделке купли/продажи;
•    приватизировать, подарить или передать в наследство;
•    исчислить ставку налога или арендных платежей;
•    передать в банковский залог, лизинг, ипотеку;
•    застраховать или оценить ущерб для страхового возмещения;
•    внести в уставный фонд компании, определить долю или пай;
•    передать в виде погашения долга при банкротстве.


Обязательная оценка потребуется при возникновении любых споров, связанных с недвижимостью – земельными участками, жилыми домами и квартирами, коммерческими зданиями и помещениями, транспортными средствами и т.д. По закону, любая из сторон спора имеет право самостоятельно выбрать независимого оценщика, который имеет необходимые разрешительные документы (аккредитацию) и вызывает доверие.

В Москве многие владельцы, покупатели и арендаторы объектов недвижимости обращаются за оценкой недвижимых объектов к Объединению юристов «Ассоциация». Компания имеет необходимые разрешения на выполнение оценочных процедур и располагает подготовленными оценщиками, хорошо ориентирующимися в законодательстве РФ и современных оценочных технологиях.


Мы соберем необходимые документы (правоустанавливающие, кадастровые и технические), выполним полный комплекс оценочных исследований и подготовим Заключения экспертов с расчетами, обоснованиями и рекомендациями для клиентов. Оценка наших специалистов – всегда профессиональна и объективна, а выданным документам доверяют представители государственных, коммерческих организаций и судов всех инстанций. 

Стоимость оценки недвижимости

Наименование работ

Стоимость, руб.

1

 Гараж

5 500,00р.

2

 Садовый участок

5 500,00р.

3

 Квартиры стандартной планировки

X

 

 3.1. 1,2 - комнатные

5 000,00р.

 3.2. 3,4,5 - комнатные

6 500,00р.

 3.3. Более 5 комнат

8 000,00р.

4

 Квартиры по индивидуальным проектам, элитные квартиры

X

 

 4.1. до 100 м2

5 000,00р.

 4.2. от 100 до 200 м2

7 000,00р.

 4.3. более 200 м2

9 000,00р.

5

 Жилые дома, коттеджи, таун-хаусы

X

 

 5.1. Частный одноэтажный жилой дом в черте г. Москва (с земельным участком)

10 000,00р.

 5.2. Таун-хаус (с земельным участком)

10 000,00р.

 5.3. коттедж (2-3 этажа) в черте г. Москва (с земельным участком)

10 000,00р.

 5.4. Частные дома и коттеджи в Московской области (выезд за пределы МКАД  рассчитывается отдельно)

10 000,00р.

6

 Здания и помещения, завершенные строительством

X

 

 

 

 

 

 

 6.1. до 500 м2

8 000,00р.

 6.2. от 500 до 1 000 м2

15 000,00р.

 6.3. от 1 000 до 5 000 м2

20 000,00р.

 6.4. от 5 000 до 10 000 м2

20 000,00р.

 6.5. более 10 000 м2

25 000,00р.

 6.6. Снижение кадастровой стоимости (индивидуальные условия)

От 25 000р.

7

 Сооружения и передаточные устройства

7 000,00р.

8

 Аренда (размер арендной ставки)

X

 

 

 

 

 

 8.1. Офисные помещения

от 5 000,00р.

 8.2. Торговые помещения

от 10 000,00р.

 8.3. Помещения производственно-складского назначения

от 10 000,00р.

 8.4. Жилая недвижимость

От 10 500,00р.

 8.5. Снижение кадастровой стоимости (индивидуальные условия)

От 25 000р.

9

 Зеленые насаждения и благоустройства территории

от 5 000,00р.

10

 АЗС (индивидуальные условия)

50 000,00р.

11

 База отдыха

X

 

 11.1. летняя

от 20 000,00р.

 11.2. зимняя

от 30 000,00р.

12

 Железнодорожные транспортные средства

X

 

 12.1. Производства РФ

6 500,00р.

 12.2. Иностранного производства

8 000,00р.

13

 ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ (собственность, аренда)

X

 

 13.1. Земли поселений  назначения (г. Москва)

от 15 000,00р.

 13.2. Земли поселений (другие города Московской области)

от 15 000,00р.

 13.3. Земли сельскохозяйственного назначения

от 10 000,00р.

 13.4. Иные (лесные угодья, земли промышленности, особо охраняемые территории

от 10 000,00р.

Все еще сомневаетесь что наше предложение –

одно из самых выгодных на рынке?

Мы готовы убедить Вас лично – просто свяжитесь с нами

или оставьте заявку на обратный звонок.

Мы ответим на любые интересующие вопросы!


+7 495 008-73-38

Заявка на обратный звонок

 

У Вас есть вопросы или нерешенные проблемы?

Позвоните нам или напишите.

Мы ответим на ваши вопросы в ближайшее время.

Поле, обязательное для заполнения
Поле, обязательное для заполнения
Поле, обязательное для заполнения
Ваше сообщение было успешно отправлено
Извините, ваше сообщение не было отправлено

НАШИ ЭКСПЕРТЫ, ОЦЕНЩИКИ И ЮРИСТЫ


Наши эксперты имеют необходимую материально-технической базу, которая позволяет качественно и в срок проводить экспертизы и исследования на самом высоком уровне. Все специалисты являются профессионалами высокого класса.