Оценка объектов недвижимости в Москве выполняется в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, согласно которому проводить комплекс оценочных процедур имеют право только аккредитованные организации, привлекающие профессиональных специалистов и использующие определенные методы оценки для уточнения объективной рыночной стоимости объекта. 
Обычно оценке подлежат любые недвижимые объекты, имеющие материальную ценность и пользующиеся спросом на свободном коммерческом рынке. Стоимость в этом случае понимается, как «право владения или использования». То есть, оценка предполагает определение рыночной стоимости прав:
•    собственности (полноправного владения объектом) – сколько готовы заплатить за объект на рынке при покупке/продаже;
•    владения и использования (постоянного или временного) – сколько готовы заплатить за объект при аренде, временном владении;
•    аренды – сколько готовы платить арендаторы за возможность использования.

При определении стоимости перечисленных прав, используется несколько технологий и учитывается множество факторов (местоположение, площадь, назначение, наличие обременений и т.д.).
Когда необходима помощь оценщика «Ассоциации»

Оценка рыночной стоимости недвижимости может быть добровольной (для коммерческого использования) или обязательной – по решению суда или органов дознания. Чаще всего без оценочной экспертизы не обойтись, когда объект необходимо:
•    оценить при сделке купли/продажи;
•    приватизировать, подарить или передать в наследство;
•    исчислить ставку налога или арендных платежей;
•    передать в банковский залог, лизинг, ипотеку;
•    застраховать или оценить ущерб для страхового возмещения;
•    внести в уставный фонд компании, определить долю или пай;
•    передать в виде погашения долга при банкротстве.

Обязательная оценка потребуется при возникновении любых споров, связанных с недвижимостью – земельными участками, жилыми домами и квартирами, коммерческими зданиями и помещениями, транспортными средствами и т.д. По закону, любая из сторон спора имеет право самостоятельно выбрать независимого оценщика, который имеет необходимые разрешительные документы (аккредитацию) и вызывает доверие.

В Москве многие владельцы, покупатели и арендаторы объектов недвижимости обращаются за оценкой недвижимых объектов к Объединению юристов «Ассоциация». Компания имеет необходимые разрешения на выполнение оценочных процедур и располагает подготовленными оценщиками, хорошо ориентирующимися в законодательстве РФ и современных оценочных технологиях.

Мы соберем необходимые документы (правоустанавливающие, кадастровые и технические), выполним полный комплекс оценочных исследований и подготовим Заключения экспертов с расчетами, обоснованиями и рекомендациями для клиентов. Оценка наших специалистов – всегда профессиональна и объективна, а выданным документам доверяют представители государственных, коммерческих организаций и судов всех инстанций.